للشباب والموظفين وأصحاب المهن الحرة | شروط وأوراق تمويل بنك مصر 2025 وخطوات التقديم للحصول على قروض عقارية
شروط وأوراق تمويل بنك مصر للحصول على قروض عقارية كاملة، فهناك العديد من برامج التمويل العقاري التي يقدمها البنك بغرض تلبية احتياجات العملاء المتنوعة، وهي تشمل التمويل العقاري للوحدات السكنية والمصيفية وغيرها ضمن مبادرة البنك المركزي لمتوسطي الدخل والتمتع بفترة سداد طويلة؛ لذا من خلال موقعنا سوف نوضح التفاصيل.
شروط تمويل بنك مصر للحصول على قروض عقارية
فرض بنك مصر مجموعة من الشروط والضوابط التي يجب استيفاؤها من أجل التقديم والحصول على القروض العقارية المتوفرة، وهي تأتي على النحو الآتي:
- يشترط ألا يقل الدخل الشهري عن الثلاثة آلاف جنيهًا مصريًا.
- ينبغي ألا يتعدى القسط الشهري الأقصى 40% من الدخل.
- يتم قبول طلبات القرض لأشخاص يبلغون كحد أقصى 65 عامًا عند سداد آخر قسط من قيمة القرض.
أوراق الحصول على تمويل عقاري من بنك مصر
حدد ر ضرورة توافر بعض الأوراق والمستندات عند الرغبة في التقديم للحصول على التمويل العقاري بدون مواجهة أي عوائق، وهي جاءت على النحو التالي:
- العقد المسجل الذي يثبت ملكية البائع للوحدة.
- شهادة تصرفات عقارية تغطي فترة الخمسة عشر سنة الماضية.
- سند ملكية يثبت إضافية يطلبها القطاع القانوني.
- صورة أصلية من رخصة البناء.
- شهادة من الضرائب العقارية تثبت تسديد الضرائب بالكامل عن الوحدة السكنية وتكليفها باسم المالك.
- شهادة تثبت عدم وجود مخالفات.
برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية من بنك مصر
يوفر برنامج المهن الحرة والأنشطة التجارية من بنك مصر تمويل عقاري بنسبة تصل إلى 75% من القيمة الكلية لسعر الوحدة السكنية أو العقار، وتصل فترة السداد إلى خمسة عشر سنة، ويحصل العميل على وثيقة مجانية للتأمين على الحياة والتأمين ضد العجز الكلي.
مع اشتراط الحصول على القرض التمويل من هذا البرنامج أن يكون الحد الأدنى للدخل الشهري 3,000 جنيهًا مصريًا، ويكون الحد الأقصى للقسط الشهري لا يزيد عن 40% من قيمة الدخل الشهري، والعُمر الأقصى للمقترض عند موعد دفع آخر قسط من القرض 65 عامًا.
خطوات التقديم للحصول على قروض عقارية من بنك مصر
إن التقديم على تمويل عقاري من بنك مصر يتضمن اتباع بعض الإجراءات المهمة التي تشمل تقديم الأوراق المطلوبة واجتياز التقييم العقاري، والتقديم على النحو الآتي:
- تجميع جميع الأوراق المطلوبة، وتقديم الطلب مع المستندات إلى موظف خدمة العملاء في أحد فروع بنك مصر.
- مراجعة البنك للطلب والأوراق وإصدار الموافقة المبدئية.
- إجراء تقييم للوحدة السكنية من قِبل خبراء التقييم المعتمدين بالدولة.
- من ثم إصدار الموافقة النهائية وتوقيع عقد التمويل.
- صرف قيمة التمويل للمستفيد.
يقدم بنك مصر عدد كبير من القروض المتنوعة والتي منها قروض شخصية وقروض التمويل العقاري وغيرها، ويتم منحها لجميع العملاء الذين يستوفون الشروط المحددة، ويقدمون الأوراق المطلوبة الخاصة بكل قرض على حدة.
